Νέα Κηφισιά – Μοναδική Μονοκατοικία 425 τ.μ. σε οικόπεδο 1.025 τ.μ. με δυνατότητα επιπλέον δόμησης

Στην καρδιά της Νέας Κηφισιάς, σε έναν ήσυχο δρόμο με άμεση πρόσβαση σε βασικές αρτηρίες, προσφέρεται προς πώληση μοναδική μονοκατοικία 425 τ.μ., διαμορφωμένη σε τρία λειτουργικά επίπεδα (ημιυπόγειο, ισόγειο, πρώτος όροφος), μέσα σε καταπράσινο οικόπεδο 1.025 τ.μ. με γεώτρηση, κηπο και δέντρα.

Βασικά Χαρακτηριστικά:
    •    Συνολική επιφάνεια: 425 τ.μ.
    •    Οικόπεδο: 1.025 τ.μ.
    •    Υπνοδωμάτια: 6 (+1 βοηθητικό)
    •    Μπάνια: 4
    •    Κουζίνες: 3 (μία ανά επίπεδο)
    •    Θέσεις Parking: 2 υπόγειες κλειστές
    •    Έτος κατασκευής: 1974
    •    Ενεργειακή κλάση: Ζ (κύρια), Γ σε πρόσφατα ανακαινισμένους χώρους



Εσωτερική Διαρρύθμιση:
    •    Ισόγειο (135 τ.μ.): 3 υπνοδωμάτια, μπάνιο, ανεξάρτητη κουζίνα, τραπεζαρία, σαλόνι με τζάκι, πρόσβαση στον κήπο.
    •    Ημιυπόγειο (60 τ.μ.): Ενιαίος χώρος με δική του κουζίνα και μπάνιο, ξεχωριστή είσοδο, σύνδεση με το ισόγειο μέσω εσωτερικής σκάλας – ιδανικό για playroom ή ξενώνα.
    •    1ος Όροφος (230 τ.μ.): 3+1 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, κουζίνα, σαλόνι με τζάκι, μεγάλη τραπεζαρία και ευρύχωρες βεράντες.



Επιπλέον Χαρακτηριστικά:
    •    Αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο & πετρέλαιο)
    •    Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
    •    Δάπεδα: μάρμαρο και δρύινα πατώματα
    •    Πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, ηλιακός θερμοσίφωνας
    •    Αποθήκη, εσωτερική σκάλα, τέντες, κήπος με γκαζόν
    •    Τζάκια σε ισόγειο και πρώτο όροφο
    •    Δυνατότητα ανεξαρτητοποίησης σε 2 ή 3 κατοικίες
    •    Δυνατότητα επιπλέον δόμησης 175 τ.μ.

Τιμή: 1.500.000 €(κωδ. 12422) 2106230900;2108010662 DOVAS REAL ESTATE | Εδρεύουμε στην Κηφισιά, Κολοκοτρώνη 4 (T: 2106230900) και στο Κολωνάκι, Ακαδημίας 16 (T: 2117506849) | Το χαρτοφυλάκιό μας ενημερώνεται καθημερινά με νέα ακίνητα. WEB: www.dre.gr EMAIL: info@dre.gr